1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
松戸市
38.2万円/㎡
前年比-16.0%
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シティコート新松戸壱番館
千葉県松戸市新松戸東
常磐線 / 新松戸駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 53.1㎡の場合
相場
2,092万円
39.4万円/㎡
1,090
1,758
2,426
3,095
AI査定結果
推定相場価格
2,092万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,426万円
33.1万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
シティコート新松戸壱番館
2,230万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 53.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,230万円 | 42.0万円 | 3階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,280万円 | 34.9万円 | 1階 | 65.4㎡ | 2.32m2) | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,499万円 | 38.2万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,499万円 | 38.4万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,580万円 | 39.4万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 39.7万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,680万円 | 41.0万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 2,780万円 | 42.5万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 1,880万円 | 28.7万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,230万円 | 42.0万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,399万円 | 36.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/20 | グローハイツ 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅7分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/20 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/30 | ファミール松戸リバーステージ 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 2,790万円 | 43.3万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/12 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、松戸市では16%下落しています。
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1988年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
グローハイツ
千葉県松戸市西馬橋幸町
JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩 7分
1989年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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1974年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩 15分
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グラン・ドムール松戸
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 52戸 / RC造